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La Romania è uno dei
maggiori paesi dove conviene
investire. La nostra società vi consiglia senza alcun dubbio il
settore immobiliare e la
città di Timisoara e Bucarest;
Alcuni punti da considerare:
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Economia con elevata
crescita economica.
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Rivalutazione degli
immobili dal 30-40% l'anno per gli immobili residenziali fino al
50-70% per immobili ad uno commerciale/uffici o nel centro storico.
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Prezzi d' acquisto di
terreni edificabili ( da 5 €/mq) ed immobili in centro da
ristrutturare a prezzi molto bassi.
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Costi di costruzione
ridotti 400-500 €/mq, prezzi di vendita min. di 1000-1200 €/mq.
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Grande richiesta d'
immobili nuovi di medio/piccole dimensioni e vendita su carta.
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Le banche hanno iniziato
da pochi mesi ad elargire i mutui ipotecari sulla casa.
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Timisoara è considerata
la Milano della Romania, una città in fortissimo sviluppo, con quasi
un milione di abitanti, 70.000 studenti universitari,1400 ditte
italiane, disoccupazione zero, aeroporto internazionale, snodo
stradale/ferroviario in posizione strategica per la sua vicinanza al
confine ungherese.
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Timisoara ha un centro
storico "piccolo" rispetto alla città ed alla crescita che sta
avendo le periferie, quindi chi acquista i pochi immobili in vendita
nel centro avrà sicuramente delle rivalutazioni molto alte.
La
nostra società si occupa di individuare e proporvi le migliori
occasioni d' investimento immobiliare,lavoriamo solo con immobili di
proprietà certificata,nel nostro staff ci sono avvocati,notaio,
architetti, commercialisti ecc che si occupano di compiere le necessarie
visure catastali, d' individuare attraverso il P.U.Z. (Piano d Urbanismo
Zonale) la percentuale ed i piani edificabili(di solito 50% di
edificabilità), vi facciamo ottenere tutte le autorizzazioni necessarie,
inoltre se volete provvediamo alla fase di progettazione ed alla sua
approvazione, vi troviamo le migliori ditte per la
costruzione/ristrutturazione dell'immobile e ci occupiamo anche della
futura vendita.
Prima di acquistare,vi diamo
tutte le garanzie della proprietà,dei tempi necessari per ottenimento
delle necessarie autorizzazioni edili,per i progetti ecc e
mettiamo penali a nostro carico se per qualche motivo ci fossero dei
ritardi tecnici o burocratici, la nostra filosofia è di promettere
quello che siamo sicuri di ottenere.
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