| |
|
|
| PERCHE' INVESTIRE IN ROMANIA |
- La Romania è entrata a far
parte della Comunità Europea con tutti i vantaggi che ne
consegue: niente dogane, dazi, moneta unica,legislazione
unica europea,stabilità economico-finanziaria.
- Crescita economica molto
sostenuta
- Pressione fiscale molto
bassa: Flat-Tax del 16% sull'utile(per le società con
oltre 9 dipendenti o più di 100.000 € di fatturato) o
addirittura il 3 % (2 % dal 01/01/2007) sul fatturato per le
piccole imprese (società con meno di 9 dipendenti o meno di
100.000 € di fatturato (denominate microimprese).
- Tassazione sui salari rumeni
del 16 % - salario medio operaio 250€/mese.
- Aliquota iva 19 %
- Ottima dotazione di capitale
umano con elevato livello d'istruzionee professionalità.
- Materie prime ed energia a
basso costo.
- Rispetto alla Cina, India ed
altri paesi la Romania si fa preferire perchè è al riparo da
possibili e minacciati dazi doganali,tensioni
internazionali, difficoltà tecniche (lingua-legislazione-culture
ed usanze diverse ecc. )
- Vicinanza geografica, con un
ora di volo siete in Romania partendo da molti aeroporti
italiani, la lingua e la cultura sono molto simili alla
nostra,moltissimi, soprattutto a Timisoara parlano italiano.
- In Romania ci sono oltre
14.000 società italiane, di cui più della metà nella zona di
Timiosara-Arad (Banat).
- Timisoara, secondo l'ultimo
censimento conta 640.000 abitanti,(il precedente ne contava
340.000), considerando i molti non residenti si supera il
1.000.0000 di abitanti,oltre un terzo del Pil della Romania
viene da Timisoara, disoccupazione 0 %, aeroporto
internazionale,il polo universitario (Complex) più
importante e prestigioso della Romania con oltre 60.000
studenti,città molto viva e piena d'iniziative culturali,ecc
se a tutto questo si associa le molte fabbriche,società di
servizi e terziario che si sono e si stanno impiantando
nella zona e che stanno richiamando unità lavorative dalla
campagna verso la città capite benissimo il perchè
dell'enorme richiesta di alloggi e di conseguenza i prezzi
degli immobili lievitano. Molti rumeni vivono in vecchi
palazzi (blocchi) costruiti sotto il regime comunista,il
loro primo bisogno e desiderio, ora che hanno un occupazione
e le banche iniziano a fornire mutui ipotecari sulla casa è
quello di comprarsi un nuovo appartamento e magari un lotto
in periferia dove costruire una villetta .
- Investimenti
Immobiliari con elevata rivalutazione degli immobili: si va
dal +30-40 % l'anno per il residenziale fino ai +80-100% per
immobili uso ufficio/commerciale e per gli immobili di
pregio.
- Timisoara è la "porta della
Romania verso l'Europa" con uno snodo logistico
autostradale-aereo-ferroviario di primaria importanza;anche
il corridoio pan-europeo IV che si sta costruendo e che
collegherà la zona Timiosara-Arad verso la Bulgaria-Grecia
da un alto e la capitale Bucarest fino a Costanza sul Mar
Nero dall'altro, si può capire come diventerà presto la
porta d'ingresso delle merci dell'estremo oriente dirette in
Europa.
- La zona di Timisoara e tutto
il nord-ovest della Romania si fa preferire in quanto è
stata per secoli sotto la dominazione del regno d'Ungheria
prima e dell'impero austro-ungarico poi, mentre la Romania
meridionale, un tempo denominata Valacchia è stata sotto il
dominio dell'impero romano d'oriente prima e dei bizantini
poi,apportando visibili differenze culturali. (la catena dei
Carpazi è stata per secoli una sorta di confine naturale).
- Molte catene della grande
distribuzione europeee stanno aprendo centri commercialiin
Romania (Marr-Metro-Practiker-Carrefour ecc), inoltre a
Timisoara è stato appena aperto il piu grande centro
commerciale dell'Europa dell'Est, il Mall.
|
|
| |
|
|
|
